Estimation théorique
Avenue Notre Dame,31250 Revel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Notre Dame,31250-Revel indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revel (31451), comprenant 9916 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revel (31451), comprenant 9916 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-31 | 1 | AV DE ST FERREOL | 3 | 73 | 47 | 132000€ | 1808€ |
2020-06-15 | 22 | AV NOTRE DAME | 2 | 54 | 50 | 40000€ | 741€ |
2020-12-17 | 16 | AV DE ST FERREOL | 3 | 60 | 40 | 41000€ | 683€ |
2022-11-16 | 12 | RUE DE L ETOILE | 3 | 80 | 106 | 181300€ | 2266€ |
2022-03-21 | 2 | RUE VINCENT AURIOL | 5 | 123 | 547 | 210000€ | 1707€ |
2021-02-17 | 8 | AV ROGER RICALENS | 5 | 147 | 241 | 216800€ | 1475€ |
2021-07-09 | 15 | RUE DE L ETOILE | 4 | 112 | 22 | 169310€ | 1512€ |
2020-12-18 | 1 | RUE VINCENT AURIOL | 3 | 90 | 173 | 153400€ | 1704€ |
2021-09-15 | 27 | RUE DE L ETOILE | 4 | 87 | 150 | 140000€ | 1609€ |
2019-06-28 | 46 | AV NOTRE DAME | 5 | 142 | 233 | 162000€ | 1141€ |
2021-09-22 | 35 | RUE DES SOEURS | 4 | 86 | 60 | 42000€ | 488€ |
2022-11-10 | 35 | RUE DES SOEURS | 4 | 86 | 60 | 105000€ | 1221€ |
2019-08-13 | 18 | AV ROGER RICALENS | 2 | 32 | 24 | 50000€ | 1563€ |
2019-12-23 | 19 | RUE DES SOEURS | 4 | 80 | 66 | 124000€ | 1550€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DES ECURIES | 3 | 54 | 62 | 82000€ | 1519€ |
2020-05-12 | 22 | AV DE VAUDREUILLE | 5 | 130 | 0 | 170000€ | 1308€ |
2019-12-19 | 39 | AV DE ST FERREOL | 4 | 66 | 122 | 72000€ | 1091€ |
2021-10-14 | 38 | RUE DE L ETOILE | 6 | 160 | 260 | 247000€ | 1544€ |
2023-02-10 | 10 | AV DES BOURDETTES | 5 | 120 | 179 | 160000€ | 1333€ |
2023-04-05 | 4 | RUE DU FOUR | 3 | 56 | 22 | 26000€ | 464€ |
2021-09-01 | 16 | RUE DES SOEURS | 3 | 100 | 133 | 185000€ | 1850€ |
2019-09-20 | 6 | RUE NOTRE DAME | 4 | 137 | 72 | 105000€ | 766€ |
2020-04-29 | 18 | RUE PIERRE IMBERT | 3 | 90 | 161 | 138000€ | 1533€ |
2021-05-18 | 17 | AV DES BOURDETTES | 1 | 31 | 137 | 90000€ | 2903€ |
2021-07-07 | 28 | AV DE VAUDREUILLE | 4 | 100 | 118 | 155449€ | 1554€ |
2022-08-17 | 19 | AV DES BOURDETTES | 1 | 30 | 86 | 108000€ | 3600€ |
2022-02-01 | 7 | AV DU COUDE PROLONGEE | 4 | 80 | 419 | 78000€ | 975€ |
2019-12-10 | 7 | SQ DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 40 | 24 | 38000€ | 950€ |
2020-07-02 | 24 | RUE DES ESCOUSSIERES | 3 | 66 | 173 | 177100€ | 2683€ |
2021-05-19 | 15 | RUE DU FOUR | 5 | 94 | 59 | 135000€ | 1436€ |
2023-02-17 | 23 | AV DES BOURDETTES | 2 | 36 | 90 | 60000€ | 1667€ |
2019-10-01 | 30 | RUE DU COMMANDANT MATHIEU | 5 | 110 | 524 | 239000€ | 2173€ |
2021-09-08 | 9 | RUE ALBERT TAMASSY | 7 | 152 | 569 | 165000€ | 1086€ |
2020-02-04 | 19 | RUE DU FOUR | 3 | 56 | 56 | 45000€ | 804€ |
2019-11-14 | 17 | RUE DU FOUR | 1 | 50 | 27 | 102000€ | 2040€ |
2021-01-21 | 7 | RUE MARIUS AUDOUY | 3 | 101 | 132 | 79000€ | 782€ |
2022-03-08 | 7 | RUE MARIUS AUDOUY | 3 | 101 | 132 | 94500€ | 936€ |
2021-07-09 | 16 | AV DE CASTELNAUDARY | 4 | 137 | 1025 | 274000€ | 2000€ |
2023-02-21 | 30 | RUE DU FOUR | 6 | 145 | 136 | 95000€ | 655€ |
2021-02-23 | 6 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 68 | 361 | 137500€ | 2022€ |
2021-11-30 | 21 | BD CARNOT | 6 | 177 | 211 | 201000€ | 1136€ |
2019-11-05 | 4 | RUE PADOUVENC NOTRE DAME | 3 | 85 | 599 | 73000€ | 859€ |
2020-04-24 | 3 | PL DU PATTY | 5 | 100 | 44 | 70000€ | 700€ |
2021-09-27 | 15 | RUE PIERRE IMBERT | 3 | 80 | 421 | 120000€ | 1500€ |
2023-05-17 | 24 | RUE VINCENT AURIOL | 5 | 95 | 172 | 127820€ | 1345€ |
2020-04-10 | 29 | RUE DU COMMANDANT MATHIEU | 5 | 120 | 524 | 198000€ | 1650€ |
2021-03-12 | 48 | RUE DU COMMANDANT MATHIEU | 2 | 56 | 549 | 144650€ | 2583€ |
2022-01-25 | 8 | AV DU COUDE PROLONGEE | 4 | 92 | 712 | 150000€ | 1630€ |
2022-03-04 | 3 | RUE DE LA COLOMBE | 1 | 27 | 35 | 28000€ | 1037€ |
2023-03-09 | 30 | RUE MARIUS AUDOUY | 3 | 52 | 117 | 133100€ | 2560€ |
2020-01-28 | 34 | RUE PIERRE IMBERT | 4 | 135 | 470 | 279500€ | 2070€ |
2020-08-22 | 5 | RUE DE LA COLOMBE | 2 | 39 | 50 | 50000€ | 1282€ |
2020-03-03 | 8 | RUE DU COMMANDANT MATHIEU | 5 | 120 | 1312 | 230000€ | 1917€ |
2022-03-08 | 7 | RUE GEORGES BIZET | 7 | 142 | 289 | 206000€ | 1451€ |
2021-01-30 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 46 | 65000€ | 1083€ |
2020-01-30 | 1 | CHE DE LA BADORQUE | 4 | 140 | 88 | 74000€ | 529€ |
2019-08-13 | 0 | RUE BERNARD BLANCOTTE | 3 | 51 | 560 | 148000€ | 2902€ |
2022-05-30 | 0 | RUE BERNARD BLANCOTTE | 5 | 134 | 615 | 205000€ | 1530€ |
2019-07-13 | 35 | AV DE CASTELNAUDARY | 5 | 172 | 930 | 126000€ | 733€ |
2020-06-22 | 35 | AV DE CASTELNAUDARY | 5 | 172 | 930 | 160000€ | 930€ |
2023-06-01 | 11 | RUE DE LA COLOMBE | 4 | 107 | 351 | 168000€ | 1570€ |
2022-09-19 | 17 | RUE DE L EGALITE | 5 | 119 | 16 | 110000€ | 924€ |
2020-05-20 | 33 | RUE DU COMMANDANT MATHIEU | 6 | 130 | 2323 | 290000€ | 2231€ |
2022-06-29 | 32 | RUE VINCENT AURIOL | 4 | 67 | 512 | 90000€ | 1343€ |
2019-09-28 | 9 | RUE ROGER LAFFONT | 3 | 140 | 568 | 238100€ | 1701€ |
2023-06-02 | 9 | RUE ROGER LAFFONT | 3 | 140 | 568 | 250650€ | 1790€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DE LA COLOMBE | 3 | 74 | 645 | 135000€ | 1824€ |
2020-10-29 | 33 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 110 | 56 | 120000€ | 1091€ |
2022-03-04 | 23 | RUE PIERRE IMBERT | 4 | 95 | 547 | 200000€ | 2105€ |
2019-11-07 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 33 | 42 | 41000€ | 1242€ |
2021-09-17 | 12 | RUE DE LA POMME | 4 | 75 | 369 | 128000€ | 1707€ |
2020-06-12 | 8 | AV ROQUEFORT | 5 | 106 | 595 | 207000€ | 1953€ |
2019-12-27 | 16 | RUE ROGER LAFFONT | 5 | 144 | 537 | 195000€ | 1354€ |
2020-03-04 | 38 | RUE PIERRE IMBERT | 1 | 128 | 266 | 90000€ | 703€ |
2022-07-13 | 1 | CHE DU PONT DU RIAT | 4 | 77 | 742 | 180000€ | 2338€ |
2022-11-15 | 11 | RUE ROGER LAFFONT | 5 | 80 | 566 | 182000€ | 2275€ |
2022-12-15 | 40 | AV DE ST FERREOL | 4 | 92 | 587 | 170000€ | 1848€ |
2023-06-20 | 36 | RUE PIERRE IMBERT | 4 | 127 | 201 | 230000€ | 1811€ |
2022-05-25 | 12 | AV DE SOREZE | 3 | 65 | 268 | 180000€ | 2769€ |
2022-05-20 | 18 | RUE ROGER LAFFONT | 4 | 132 | 538 | 201300€ | 1525€ |
2020-09-30 | 14 | RUE PAUL AYMES | 3 | 80 | 66 | 101000€ | 1263€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DU COMMANDANT MATHIEU | 5 | 90 | 434 | 210000€ | 2333€ |
2020-07-16 | 21 | RUE DU TEMPLE | 3 | 100 | 53 | 125000€ | 1250€ |
2022-08-03 | 21 | RUE DU TEMPLE | 3 | 100 | 53 | 140400€ | 1404€ |
2022-10-14 | 27 | AV DU COUDE PROLONGEE | 4 | 83 | 695 | 224000€ | 2699€ |
2020-05-12 | 20 | AV DU COUDE PROLONGEE | 4 | 100 | 567 | 178000€ | 1780€ |
2019-05-15 | 9003 | RUE DU TEMPLE | 6 | 160 | 220 | 160000€ | 1000€ |
2021-12-29 | 5 | CHE DU PONT DU RIAT | 3 | 78 | 838 | 200000€ | 2564€ |
2019-08-21 | 9 | CHE DU PASSELIS | 6 | 128 | 478 | 150000€ | 1172€ |
2021-09-23 | 10 | AV DEODAT DE SEVERAC | 4 | 93 | 494 | 194570€ | 2092€ |
2021-11-23 | 13 | CHE DU PASSELIS | 3 | 63 | 774 | 150000€ | 2381€ |
2021-10-05 | 15 | AV ROQUEFORT | 3 | 60 | 86 | 110000€ | 1833€ |
2019-09-11 | 9 | AV DE TOULOUSE | 5 | 108 | 39 | 51000€ | 472€ |
2023-05-30 | 1 | AV ALEXANDRE MONOURY | 6 | 248 | 382 | 150000€ | 605€ |
2022-06-16 | 1 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 5 | 130 | 753 | 270000€ | 2077€ |
2019-06-21 | 14 | AV ROQUEFORT | 5 | 85 | 547 | 143300€ | 1686€ |
2023-04-05 | 7 | AV ALEXANDRE MONOURY | 2 | 35 | 32 | 79000€ | 2257€ |
2020-11-14 | 2 | RUE DE LA POMME | 4 | 108 | 753 | 166000€ | 1537€ |
2019-05-22 | 10 | BD GAMBETTA | 4 | 87 | 164 | 100000€ | 1149€ |
2019-10-21 | 9 | RUE PAUL AYMES | 4 | 144 | 663 | 140650€ | 977€ |
2023-03-29 | 51 | AV DES BOURDETTES | 5 | 80 | 1047 | 255000€ | 3188€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DE LA COLOMBETTE | 5 | 117 | 600 | 270000€ | 2308€ |
2020-02-25 | 26 | BD GAMBETTA | 3 | 100 | 169 | 86000€ | 860€ |
2021-12-13 | 33 | AV DU COUDE PROLONGEE | 5 | 134 | 550 | 235000€ | 1754€ |
2022-01-08 | 19 | AV DE TOULOUSE | 3 | 90 | 360 | 180000€ | 2000€ |
2020-01-28 | 15 | CHE DU PASSELIS | 4 | 66 | 418 | 140000€ | 2121€ |
2022-05-10 | 7 | RUE DE LA BARQUE | 4 | 110 | 144 | 230970€ | 2100€ |
2022-02-22 | 3 | RUE DU FAREL | 4 | 99 | 194 | 120000€ | 1212€ |
2020-06-25 | 8 | RUE DE LA COLOMBETTE | 4 | 76 | 485 | 170000€ | 2237€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DE LA COLOMBETTE | 4 | 76 | 485 | 193540€ | 2547€ |
2022-08-17 | 41 | AV DE CASTELNAUDARY | 4 | 83 | 0 | 142200€ | 1713€ |
2020-07-22 | 41 | AV DE CASTELNAUDARY | 4 | 88 | 0 | 175000€ | 1989€ |
2023-05-19 | 41 | AV DE CASTELNAUDARY | 4 | 88 | 0 | 195000€ | 2216€ |
2019-12-14 | 41 | AV DE CASTELNAUDARY | 4 | 89 | 0 | 128000€ | 1438€ |
2021-06-24 | 41 | AV DE CASTELNAUDARY | 4 | 89 | 0 | 150000€ | 1685€ |
2022-01-17 | 12 | RUE DE LA BARQUE | 2 | 50 | 36 | 45000€ | 900€ |
2022-04-20 | 12 | RUE DE LA BARQUE | 2 | 50 | 36 | 68000€ | 1360€ |
2019-08-06 | 23 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 123 | 275 | 287500€ | 2337€ |
2019-07-24 | 59 | AV DE ST FERREOL | 3 | 75 | 390 | 132000€ | 1760€ |
2022-03-25 | 59 | AV DE ST FERREOL | 3 | 75 | 390 | 202500€ | 2700€ |
2022-03-23 | 16 | RUE JACQUEMIN | 5 | 81 | 1202 | 190000€ | 2346€ |
2021-10-13 | 21 | AV ROQUEFORT | 5 | 132 | 360 | 160000€ | 1212€ |
2021-12-08 | 20 | AV ROQUEFORT | 4 | 126 | 441 | 255000€ | 2024€ |
2020-12-02 | 26 | RUE HECTOR BERLIOZ | 1 | 62 | 266 | 159500€ | 2573€ |
2019-07-06 | 8 | ALL CHARLES DE GAULLE | 6 | 172 | 209 | 200100€ | 1163€ |
2020-03-02 | 8 | IMP DE LA POMME | 4 | 100 | 645 | 160000€ | 1600€ |
2021-10-14 | 13 | AV DEODAT DE SEVERAC | 4 | 91 | 595 | 248500€ | 2731€ |
2020-08-31 | 10 | IMP DE LA RIGOLE | 4 | 128 | 1165 | 271000€ | 2117€ |
2022-12-14 | 10 | IMP DE LA RIGOLE | 4 | 128 | 1165 | 305000€ | 2383€ |
2022-12-15 | 29 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 114 | 364 | 330000€ | 2895€ |
2019-12-26 | 34 | AV DU COUDE PROLONGEE | 7 | 163 | 993 | 328600€ | 2016€ |
2022-04-21 | 27 | RUE DE L EGALITE | 3 | 72 | 918 | 82500€ | 1146€ |
2022-10-21 | 6 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 101 | 665 | 185000€ | 1832€ |
2022-06-02 | 8 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 7 | 148 | 777 | 188000€ | 1270€ |
2023-03-06 | 28 | AV DEODAT DE SEVERAC | 3 | 120 | 895 | 211000€ | 1758€ |
2020-08-12 | 22 | AV ROQUEFORT | 4 | 72 | 846 | 170000€ | 2361€ |
2020-02-28 | 31 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 88 | 182 | 117000€ | 1330€ |
2021-06-26 | 32 | AV DEODAT DE SEVERAC | 4 | 95 | 588 | 254462€ | 2679€ |
2021-05-12 | 18 | ALL CHARLES DE GAULLE | 4 | 150 | 369 | 154000€ | 1027€ |
2022-10-14 | 21 | AV ALEXANDRE MONOURY | 5 | 84 | 950 | 170000€ | 2024€ |
2019-10-30 | 18 | CHE DU PASSELIS | 5 | 250 | 963 | 285000€ | 1140€ |
2019-05-27 | 27 | AV ALEXANDRE MONOURY | 5 | 155 | 283 | 195150€ | 1259€ |
2019-05-14 | 36 | AV DE TOULOUSE | 3 | 76 | 97 | 125000€ | 1645€ |
2021-05-28 | 6 | RUE JACQUEMIN | 4 | 118 | 595 | 299250€ | 2536€ |
2022-04-15 | 1 | RUE ANDRE CHARLES BOULLE | 8 | 336 | 1496 | 370000€ | 1101€ |
2021-04-26 | 72 | AV DE VAUDREUILLE | 4 | 100 | 296 | 185000€ | 1850€ |
2021-09-01 | 7 | IMP ANDRE MESSAGER | 4 | 91 | 843 | 178500€ | 1962€ |
2019-07-10 | 33 | AV ALEXANDRE MONOURY | 4 | 93 | 208 | 95000€ | 1022€ |
2023-03-29 | 25 | RUE ROGER LAFFONT | 6 | 170 | 440 | 212000€ | 1247€ |
2021-10-04 | 12 | RUE ROGER MONPEZAT | 4 | 96 | 398 | 155000€ | 1615€ |